Vi trodde att vi hade fått sälja huset vi bor i men det ska man aldrig vara för säker på då man bor i de trakter vi gör. En del är minst sagt lite "speciella" här.
Så här <<< länk, var det förra säsongen då vi skulle försöka sälja huset. Då hade vi ändå ett par som hade bjudit det vi ville ha i utgångspris för huset. De nästan skrek ut "sälj inte huset, sälj inte huset till någon annan... Men när det skulle skrivas papper så "vågade de inte ta steget" som de uttryckte sig. "Man måste ju våga ta steget".. De hade fått hjälp då av vår mäklare att fixa lån för en hade problem med att få låna.
Hur som helst. Nu var det dags för en ny säsong och marknaden är lite sämre nu än förra året men det var en del och tittade i alla fall. Huset är ju totalrenoverat, nymålat och i bra skick. Ett par återkom som hade varit och kollat på huset förra året och de sa till vår mäklare att de "kunde inte glömma huset". De gav oss samma skambud som förra året. De höjde det allt eftersom till vi i slutet på Juli så fick ett vettigt bud på huset, mindre än det förra året men ett helt acceptabelt bud.
De hade skrivit på köpeavtal och hade väldigt bråttom med att få flytta in. De frågade till och med när vi kunde flytta och vi fick lov att skynda oss att åka ända ner till södra Sverige för att titta på gårdar
för att hitta ett eget boende för att de ville flytta in så fort som möjligt och skulle säga upp lägenheten (synd att de inte hann göra det). Det kostade oss massor med pengar i bensin och en
hel helg i tid. Vi körde Cheva Van genom hela Sverige, åt ute, sov på en camping osv. Det blev trehundra mil på en helg..
De har tittat på vårt hus sedan förra året och kunde inte glömma det sa de.. och ändå bröt de avtalet för att det var några småfel på huset som kostar en struntsumma att fixa. De som sålt ett hus någon gång vet att det alltid finns något som besiktningsmannen kan anmärka på, han anmärker på allt, även småsaker som att tex en fönsterhake är trasig och att ett fönster kärvar.
Följande sa mannen i paret vid besiktningen.
"Om vi inte får tag i ved, vad gör vi då?" De hade för övrigt bara pratat om att sätta in en pelletsbrännare och att elda med pellets.
De visste ju att det var en vedpanna som var uppvärmningen i huset. Elkassetten var
trasig, vi erbjöd oss fixa den men det hjälpte inte.Vi hade på mäklarens inrådan inte satt in något annat uppvärmningsalternativ än en ny luftvärmepump av bästa märket, för att man får inte igen pengarna på det här och för att de som köpte skulle kunna välja vilket alternativ de ville själva.
Han pratade också om taket som är i fullt dugligt skick, ett plannja plåt-tak, att
det kunde vara 40 år fast jag sa att det var 25 år gammalt (min far har ägt huset så jag vet det). Det var som att påstå mig rätt upp i ansiktet att jag ljög.
"Nu måste vi köpa bil också". Det var det bästa. Det sa de när vi stod utanför och skakade hand när affären var klar efter besiktningen av huset.... De log lite oroligt då de sa det (de är i trettiofemårsåldern). Kanske jag skulle ha slängt in en ny bil i priset för huset?
Om avloppsrören som går under betonggolvet i pannrummet och ut till kommunens anslutning sa mannen i paret att "
ja de kan ju hålla i 10-15 år". Vattnet blev indraget 1956 till den fastighet jag äger. Det innebär att det är ca 40 år kvar på rören som ligger i betong och i sand utanför huset. I sand är det lufttätt och där rostar det överhuvudtaget inte. Det går även att "relina" om man vill, man tar en firma som epoxybehandlar och de förlänger livslängden avsevärt. Men som sagt, det är mycket kvar på rören.. Jag erbjöd mig att byta den synliga delen av röret i källaren som inte var bytt, trots att vi inte skulle göra det åt oss själva då det är onödigt, men det hjälpte inte. Alla andra rör i huset är helt nya, som elen. Totalrenovering som sagt.
Jag äger en totalrenoverad fastighet som är i mycket bra skick trots att den är från 1932 men när nu besiktningsmannen hittade några småfel så frångick de avtalet trots att jag erbjöd att vi skulle fixa dem innan de flyttade in. Vilka jävla tomtar på ren Svenska. Avtalet var tyvärr skrivet så att de hade en viss betänketid på sig sedan de erlagt handpenningen. Nästa gång får de göra sin besiktning först, som de måste för att fullgöra sin undersökningsplikt, sedan skriva avtal och lägga handpenning samtidigt. Bryter de avtalet då så förlorar de handpenningen som ligger på 10% av husets försäljningspris. DÅ håller de sig till avtalet. Det är tyvärr inte allt för ovanligt sa mäklarbyrån att dylikt händer. Det finns mycket muppar tydligen. Andra mäklarbyråer har inte alltid denna betänketid och nästa gång kommer vi inte att ha det som sagt....
Det där paranoida och konstiga paret (det var framför allt han som var konstig) har gjort att vi förlorat två veckor av den viktigaste tiden på sommaren för att detta är av sommaren och säsongen. De kom ju inte "till skott" förrän i slutet på Juli. Dessutom vägrade de ersätta oss 10 000 kronor för de kostnader vi haft med försäljningen som de avbröt. Hade jag inte fått det av mäklarbyrån hade jag stämt dem på det beloppet och lite till. De fick även betala mellan 6-8 000 för besiktningen av huset och det gläder mig att de i alla fall fick den kostnaden de snåla, blåsta och paranoida muppjävlarna:D
Jag vet att de fortfarande letar hus och det kan nog bli svårt för dem.. Mäklare har kontakt med varandra. Sådana människor ska helt enkelt bo i lägenhet. De är antingen för paranoida eller har lagt sig precis på vad de klarar av att betala räntor på så att det får inte hända någonting över huvud taget. Då ska man som sagt inte köpa hus. Nytt har de inte råd med och det kan hända saker där med. I vilket fall slits det och måste underhållas. Det hus vi har är nyrenoverat, det mesta gjordes förra året, och de småsaker som kunde anmärkas på erbjöd vi oss som sagt aatt fixa.
De kunde förresten tänka sig att köpa huset ändå om vi sänkte priset med 200 00, eller åtminstone 100 000 Det som det handlade om var att de helt enkelt var helt blåsta, samt inte hade ekonomi för att köpa hus, så enkelt är det. Herregud vilka jävla dårar. Försöka pruta ett par hundratusen för småsaker då de skrivit på köpeavtalet redan;)
Nej nu tar vi det lugnt bara med detta, vi bor ju bra och även om vi vill flytta så säljer vi inte huset till underpris som andra måste göra för att de måste sälja. Vi har ingen panik, vi har mycket att göra med hundarna, vi ska ha kennel också och Sophie har fortfarande lite kvar på sin Universitetsutbildning. Vi bor bra här där vi bor .Det är bara det att vi skulle vilja bo på gård, men det reder sig. För uppvärmningen ska jag köpa en bra begagnad pelletsbrännare, det ska komma en och visa en Jan-Fire på onsdag från 04, och sen fixar vi de småfel som hittades på besiktningen. Vi ska köpa lite möbler också till de rum på övervåningen som är omöblerade sedan renoveringen och jag ska köpa mattor som jag kan lägga i ett rum på övervåningen så jag kan ha mitt hemgym där. Det blir fint.
/Mats
Blogginlägg postat den 09 Aug 2010 17:36 i bloggen "Galaxybloggen" (filtrera) Permalänk
 
 
 
